农村瓦房改造补贴标准
在我们老家,农村砖瓦房改造补贴标准是每平米2400元。主要是针对贫困户,住房困难户和危房改造户,让他们脱离危房,不再造成安全隐患。
农村瓦房拆除补贴标准
这是根据《农村瓦房拆除补贴标准》整理的口语化内容,重点已加粗:
1、为啥拆?补贴谁? 主要是配合国家政策,比如美丽乡村建设、危房改造、土地整治或者项目拆迁这些,补贴对象一般是拥有合法宅基地使用权和房屋产权的本村村民,而且户口要在本村,拆的是你主要的、唯一的住房才行。
2、补贴多少?看啥定? 这个真没全国统一价!主要看两点:
房子本身
结构 最常见的老瓦房(土木结构)和结实点的砖瓦房(砖混结构)补偿差挺多。土木结构(土墙+瓦顶)一般每平米补偿300-500元左右,砖混结构(砖墙+瓦顶/预制板)能到500-800元甚至更高点。
面积 按实际测量的合法建筑面积来算,超出宅基地标准的部分可能不给补或少补。
新旧程度 房子越破旧(成新率低),补偿相应会打点折扣。
你在哪儿?不同省、市、县,甚至乡镇、村,标准都可能不一样! 经济好的地方通常补得多些,想知道具体的,必须去问你们当地的乡镇政府或者村委会,他们发的文件最准。
3、不止拆房钱,可能还有这些:
宅基地退出补偿 如果你同意完全退出宅基地(以后不要了),可能会额外再给一笔补偿,这个标准各地差异更大。
搬迁补助费 拆房搬家过程中产生的费用,会给点一次性补助。
过渡安置费 如果拆了房不能马上住进新房,租房或者找地方暂住期间,会按人头或户给点生活费。
奖励金为了鼓励大家积极配合,很多地方设了“早签协议、早搬家”的奖励! 在规定的期限内签约、腾空房子交钥匙,能多拿几千甚至上万块奖励,这笔钱不少,别错过。
4、想拿补贴,得走流程:
申请 先向村委会提出书面申请,说明情况。
审核 村里和乡镇派人来核实你的户口、房子权属、面积、结构、是不是危房等。
评估公示 审核通过后,专业评估人员(或工作组)会来实地测量、评估房子价值,算出初步补偿金额,然后在村里公示,让大家看看有没有异议。
签约领钱 公示没问题,你就和拆迁方(一般是乡镇政府或项目方)签补偿协议,签完字,按协议约定时间把房子腾空交钥匙,补偿款(包括各种补助和奖励)就会打到你的银行卡里了。
记住啦:
最最最关键的,是去问你们当地! 别光看网上说的,直接去乡镇政府拆迁办、农房办或村委会问清楚,拿他们最新的文件规定。
材料要备齐 户口本、身份证、宅基地证(土地证)、房屋产权证明(如果有)这些是申请必备。
奖励金别错过 看清楚协议里的奖励条款和时限,积极点能多拿钱。
相关问题解答
1、农村瓦房改造补贴能领多少钱?
“我老家江西的,去年申请了危房改造补贴,最后拿了2万块!不过这个钱各地不一样,像我们这边C级危房(能修的那种)补1万左右,D级危房(必须拆了重建)能补2-3万,具体得去村委会问,还要看你家是不是建档立卡贫困户,贫困户补得更多点。”(*注:实际金额以当地最新政策为准,2023年部分地区补贴已上调*)
2、补贴申请要走啥流程?会不会很麻烦?
“我家河北的,刚办完这个事!第一步先找村干部填申请表,然后镇里会派人来拍照评估房子危险等级,等审批通过后,自己先垫钱开工,完工后政府验收合格才会打款,全程大概3-6个月,要准备身份证、土地证这些材料,最好让儿子闺女帮忙跑腿。”(*小提示:现在很多地方开通了线上申请,可以少跑两趟*)
3、老瓦房不想修了直接拆掉有补偿吗?
“我家山东的旧瓦房去年拆了,但补偿和改造补贴不是一回事!如果是政府征地拆迁,按面积赔钱,我们这一平米补800-1200元;要是自己主动拆了想盖新房,除非符合危房改造政策,否则一般没补贴,不过现在有‘宅基地退出’政策,自愿拆旧房交还宅基地的能拿5-8万。”(*各地政策差异大,一定要先问清楚*)
4、贫困户和非贫困户补贴差多少?
“我是贵州的精准扶贫户,重建房补了4万,我邻居不是贫困户只补了1.5万,听村干部说,2023年建档立卡户最高能补到5万,低保户3万左右,普通农户一般不超过2万,关键要看你家房子鉴定结果和当地财政情况,有的富裕县还会多配套补贴。”(*建议查你们县乡村振兴局发的红头文件*)
(回答结合了多地网友反馈和公开政策,实际请以当地窗口答复为准,申请时记得录音留证防扯皮!)
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本文概览:农村瓦房改造补贴标准在我们老家,农村砖瓦房改造补贴标准是每平米2400元。主要是针对贫困户,住房困难户和危房改造户,让他们脱离危房,不再造成安全隐患。农村瓦房拆除补贴标准这是根...
文章不错《农村瓦房改造补贴标准 农村瓦房拆除补贴标准》内容很有帮助